Case e appartamenti per vivere la bellezza dell’Engadina
Venditastampa

Caratteristiche

Prezzo:chf 3,400,000 + chf 110,000 per 2 posti auto nel garage pubblic
Codice Immobile:EL004
Località:7524 Zuoz
Tipologia:appartamento
Destinazione d'uso:abitazione di vacanza per stranieri e svizzeri
Anno di costruzione:1650 circa
Stato:nuovo
Piano:secondo e sottotetto
Ascensore:
Locali:5 1/2+ 1
Camere da letto:4 + 1
Bagni:4 +1
Cantina:
Terrazzo o balcone:no
Superficie BGF:223,70 mq + dispo+cantina
Parcheggi:2 in garage +
Dotazioni:Camino
Locali comuni:spa/ gym/lavanderia
Disponibile da:subito

Zuoz, contemporaneo engadinese

 

Descrizione

 

Chesa Capricorn è situata a Zuoz paese dell'  Alta Engadina nella valle dell'Inn, sulla sponda sinistra dell'omonimo fiume a 17 km da Sankt Moritz.

La casa è stata edificata intorno alla metà del XVI secolo e nelle successisive ristrutturazioni, di cui l'ultima solo pochi anni fa, hanno conservato gli aspetti e i caratteri della casa engadinese. Quest'ultimo intervento radicale  ha reso Chesa Capricorn un oggetto unico e ricercato perchè il progetto si è posto come fine la salvaguardia e il ripristino dei canoni estetici tipici della chesa engadinese. Il tutto in una completa efficienza tecnologica sia a livello impiantistico che ambientale, utilizzando percio' le piu' moderne tecniche costruttive. I materiali per gli esterni sono il ferro, il vetro e la pietra a secco.

Il profumo del cembro invade gli spazi e invita ad entrare sull'ampio living aperto sulla  cucina Bultahup. Ogni particolare è curato nel minimo dettaglio. 

L'ingresso regala una zona a scomparsa che è un grande guardaroba per gli ospiti. Al piano,  un bagno guest oltre alla master room strutturata insolitamente su due livelli. Un altro dislivello con gradini porta alla zona degli armadi su misura della master e al sontuoso bagno padronale con vasca in pietra e doccia.

L'appartamento ha una superficie di 223, 70 mq e si distribuisce su due piani tra il primo e l'ultimo piano. Listoni in cembro naturale sono stati utilizzati per i pavimenti, il salotto e la cucina, per gli arredi fissi e le scale. Lastroni in granito onsernone per i bagni. Rasatura a grassello di calce per pareti e i soffitti di tutti gli ambienti.

Il profumo del cembro invade gli spazi e invita ad entrare sull'ampio living aperto sulla  cucina Bultahup. Ogni particolare è curato nel minimo dettaglio. 

L'ingresso regala una zona a scomparsa che è un grande guardaroba per gli ospiti. Al piano,  un bagno guest oltre alla master room strutturata insolitamente su due livelli. 

Un altro dislivello con gradini porta alla zona degli armadi su misura della master bedroom e al sontuoso bagno padronale , con vasca in pietra e doccia, da cui si possono ammirare le montagne. A questo piano, si trova un'altra grande stanza da letto con il suo bagno. Una scala in legno invita a salire nel sottotetto dove due camere doppie sono servite dal quinto bagno dell'appartamento.

Al piano terra, dove c'è il secondo ingresso di casa con ancora i ciottoli di pietra, si trova la cameretta di servizio con il proprio bagno e gli spazi comuni: cantina, skiroom, e un modernissimo  wellness e una palestra per i soli condomini. Chesa Capricorn si trova sulla via principale del paese verso alle spalle del Lyceum. I posti auto di pertinenza sono ubicati nel parcheggio pubblico a pochi metri dalla casa.

Si tratta di un appartamento di vacanza destinato a STRANIERI e svizzeri. Spese notarili e di trapasso del 2,3% a carico dell'acquirente.

Contatti

Luminosa De Natale
Via D'arovens 7
7504 Pontresina.
Svizzera

Cel. + 41 79 3650387
Skype: luminosa.denatale
Email: l.denatale@engadinaluminosa.com