Case e appartamenti per vivere la bellezza dell’Engadina
Venditastampa

Caratteristiche

Prezzo:2,650,000 chf + 150,000 chf 3 posti auto
Codice Immobile:EL010
Località:Pontresina
Tipologia:mansarda su due piani
Destinazione d'uso:abitazione di vacanza per stranieri e svizzeri
Stato:nuovo
Piano:terzo e quarto
Ascensore:si' su entrambi i piani
Locali:4 1/2 + 1
Camere:3 + camera staff
Bagni:2 + 1 staff
Locale disponibile:si' 14 mq
Cantina:si' 7,29 mq
Terrazzo o balcone:24,01 mq +5,34 mq
Superficie BGF:185,69 mq
Superficie di vendita:160 mq
Locali comuni:locale sci e locale biciclette
Disponibile da:subito

Pontresina, luci della montagna

 

Descrizione

Magica luce dell'Engadina, quella che solo il pittore Giovanni Segantini riusciva per magia a trasferire sulle sue tele. Luce che si diffonde ovunque attraverso le  ampie finestre di  questo questo caldo e raccolto appartamento di montagna. Chesa Primula, una casa splendidamente realizzata con gusto e materiali tipici dell' Engadina.

Siamo a Pontresina, la ridente e ospitale Pontresina, lungo il fiume Inn affacciata sulla Val Roseg e sul ghiacciaio del Morteratsch. 
Ci troviamo a poca distanza dal centro storico eppure siamo immersi nella montagna piu' vera.
L'edificio è stato realizzato con materiali di grande pregio: travi di larice vecchio sostengono il tetto in beole, legno vecchio  per balconi e terrazzi che si muovono sui vari lati dello chalet, pietra della Val di  Fex per gli spazi comuni. 
L'appartamento è distribuito su due piani entrambi serviti dall'ascensore che arriva ai piani.
Il  piano giorno di circa 92 mq è composto da un ingresso che si apre sul luminoso living che convive con la zona pranzo. La cucina è funzionale ed attrezzata ed è dotata di una zona passante verso il tavolo da pranzo. Sempre sullo stesso livello si trova la master bed room con una zona anticamera che serve da guardaroba ed un ampio bagno con vasca e doccia realizzato in marmo color caffè. Sia la camera padronale che il soggiorno affacciano su un meraviglioso terrazzo pieno di sole, mentre un altro balcone serve la zona pranzo. Tutto l'appartamento, inclusi i mobili, armadi e libreria su misura, è stato realizzato in rovere scuro piallato a mano e che decorano le pareti  dell'appartamento con doghe orizzontali. Dall'ingresso una scala conduce al piano sottotetto dove una galleria-soppalco  si affaccia sul living e  facilmente puo' diventare un'altra camera da letto. Allo stesso piano di circa 44 mq , si trova un'altra camera da letto doppia con balcone e con il suo bagno. 
E' molto comoda anche la camera staff con il suo bagno e la cantina annessa al piano seminterrato. Ci sono a completare l'appartamento 3 comodi posti auto in garage di proprieta', una attrezzata lavanderia comune, il locale sci e biciclette.
 
Si tratta di una casa di vacanza per svizzeri con possibilità di richiedere l'autorizzazione di vendita a stranieri.
2,3% di spese di trapasso e notaio a carico dell'acquirente.
 

Contatti

Luminosa De Natale
Via D'arovens 7
7504 Pontresina.
Svizzera

Cel. + 41 79 3650387
Skype: luminosa.denatale
Email: l.denatale@engadinaluminosa.com